Estimation théorique
La Rue,50440 La Hague (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Rue,50440-La Hague indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 27 | LA RUE - VAUVILLE | 4 | 69 | 323 | 255000€ | 3696€ |
2020-05-12 | 26 | LA RUE - VAUVILLE | 5 | 105 | 652 | 140000€ | 1333€ |
2020-01-30 | 19 | LA RUE - VAUVILLE | 4 | 102 | 250 | 170000€ | 1667€ |
2023-03-27 | 3 | CHE DU VAL FICOT VAUVILLE | 4 | 93 | 1321 | 435000€ | 4677€ |
2019-07-15 | 32 | LA RUE - VAUVILLE | 3 | 104 | 425 | 170000€ | 1635€ |
2022-06-16 | 4 | CHE DU VAL FICOT VAUVILLE | 3 | 67 | 211 | 318000€ | 4746€ |
2020-05-18 | 55 | LA RUE - VAUVILLE | 6 | 105 | 1000 | 185000€ | 1762€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DE BELLE RIVE VAUVILLE | 4 | 90 | 276 | 224000€ | 2489€ |
2022-06-18 | 4 | LA RUETTE VAUVILLE | 4 | 77 | 91 | 240000€ | 3117€ |
2019-11-06 | 6 | LA RUETTE VAUVILLE | 3 | 86 | 349 | 147674€ | 1717€ |
2019-12-12 | 8 | LA RUETTE VAUVILLE | 2 | 26 | 28 | 60000€ | 2308€ |
2020-12-09 | 18 | RTE DE LA RIGNOLETTERIE VAUVIL | 5 | 150 | 105 | 430000€ | 2867€ |
2020-01-29 | 21 | RTE DE LA RIGNOLETTERIE VAUVIL | 2 | 60 | 45 | 110000€ | 1833€ |
2021-10-16 | 1 | RTE DU THOT VAUVILLE | 5 | 122 | 295 | 200000€ | 1639€ |
2020-03-10 | 27 | RES LES AJONCS - BEAUMONT | 5 | 103 | 732 | 220000€ | 2136€ |
2021-06-25 | 18 | RES LES AJONCS - BEAUMONT | 4 | 102 | 528 | 203700€ | 1997€ |
2019-09-18 | 13 | RTE DU THOT VAUVILLE | 5 | 143 | 246 | 309477€ | 2164€ |
2022-05-13 | 16 | RES LES AJONCS - BEAUMONT | 5 | 119 | 822 | 85000€ | 714€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU BOIS VAGAND BEAUMONT | 7 | 123 | 234 | 190000€ | 1545€ |
2022-04-25 | 19 | LE HAMEAU SAUVAGE BEAUMONT | 5 | 170 | 63 | 188000€ | 1106€ |
2022-07-11 | 22 | LA RUE DE BEAUMONT | 3 | 77 | 95 | 104500€ | 1357€ |
2020-02-28 | 9 | LA RUE DE BEAUMONT | 4 | 90 | 563 | 150000€ | 1667€ |
2022-04-20 | 11 | LE HAMEAU SAUVAGE BEAUMONT | 3 | 48 | 70 | 45000€ | 938€ |
2023-02-01 | 9 | LE HAMEAU SAUVAGE BEAUMONT | 3 | 68 | 76 | 128000€ | 1882€ |
2021-11-09 | 24 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 144 | 949 | 297000€ | 2063€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DES TOHAGUES BEAUMONT | 6 | 133 | 500 | 220000€ | 1654€ |
2022-08-31 | 23 | RUE D'AURIGNY - BEAUMONT | 5 | 122 | 574 | 210000€ | 1721€ |
2019-05-29 | 14 | RES D'AURIGNY - BEAUMONT | 4 | 96 | 501 | 150000€ | 1563€ |
2022-02-08 | 16 | RUE D'AURIGNY - BEAUMONT | 4 | 72 | 79 | 142000€ | 1972€ |
2022-01-12 | 26 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 2 | 90 | 729 | 225000€ | 2500€ |
2020-08-28 | 22 | RES DES TOHAGUES BEAUMONT | 4 | 90 | 560 | 187600€ | 2084€ |
2023-03-27 | 5126 | LE HAMEAU SAUVAGE BEAUMONT | 3 | 60 | 65 | 214641€ | 3577€ |
2020-10-02 | 5152 | LE HAMEAU LINNET BEAUMONT | 2 | 42 | 282 | 125000€ | 2976€ |
2022-11-21 | 12 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 4 | 95 | 552 | 201000€ | 2116€ |
2022-03-15 | 20 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 114 | 630 | 235000€ | 2061€ |
2019-08-13 | 1 | RES FERRONET BEAUMONT | 5 | 123 | 890 | 245000€ | 1992€ |
2020-12-08 | 42 | RUE JALLOT BEAUMONT | 5 | 70 | 213 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-07 | 4 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 113 | 754 | 341200€ | 3019€ |
2019-11-15 | 16 | RES DES TOHAGUES BEAUMONT | 4 | 129 | 588 | 181770€ | 1409€ |
2019-06-28 | 19 | RES LES RONCES BEAUMONT | 7 | 144 | 529 | 190200€ | 1321€ |
2022-07-29 | 8 | RES LES MYOSOTIS - BEAUMONT | 3 | 65 | 625 | 130000€ | 2000€ |
2022-07-01 | 8 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 137 | 940 | 313970€ | 2292€ |
2021-05-12 | 32 | RUE JALLOT BEAUMONT | 3 | 77 | 137 | 85000€ | 1104€ |
2023-05-12 | 7 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 130 | 736 | 220000€ | 1692€ |
2021-11-05 | 6 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 6 | 138 | 810 | 371430€ | 2692€ |
2021-05-14 | 8 | IMP DES LYS BEAUMONT | 3 | 62 | 73 | 128000€ | 2065€ |
2019-10-25 | 3 | RUE MILLECENT BEAUMONT | 3 | 70 | 51 | 75000€ | 1071€ |
2022-11-29 | 5088 | RUE DU HAGUE DICKE BEAUMONT | 3 | 60 | 169 | 190000€ | 3167€ |
2021-10-26 | 5087 | RUE DU HAGUE DICKE BEAUMONT | 2 | 62 | 204 | 180000€ | 2903€ |
2021-04-27 | 16 | RUE MILLECENT BEAUMONT | 5 | 92 | 906 | 163800€ | 1780€ |
2023-06-23 | 9 | RES DES NARCISSES BEAUMONT | 5 | 88 | 455 | 195000€ | 2216€ |
2023-02-10 | 3 | CAR DE LA VACQUERIE VAUVILLE | 3 | 49 | 801 | 160000€ | 3265€ |
2022-05-11 | 5272 | RES DES NARCISSES BEAUMONT | 5 | 90 | 494 | 227000€ | 2522€ |
2019-05-15 | 2 | RES DES NARCISSES BEAUMONT | 4 | 111 | 800 | 162360€ | 1463€ |
2020-12-18 | 1 | HAMEAU HOMEST BEAUMONT | 5 | 153 | 463 | 270000€ | 1765€ |
2020-08-25 | 5055 | HAMEAU HOMEST BEAUMONT | 4 | 84 | 125 | 152000€ | 1810€ |
2021-10-13 | 25 | RUE DES FOUGERES - BEAUMONT | 6 | 90 | 455 | 223154€ | 2479€ |
2022-08-11 | 9 | HAMEAU HOMEST BEAUMONT | 7 | 131 | 500 | 205000€ | 1565€ |
2021-06-16 | 15 | HAMEAU HOMEST BEAUMONT | 3 | 60 | 675 | 121000€ | 2017€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DE LA LANDETTE BEAUMONT | 5 | 248 | 5581 | 295000€ | 1190€ |
2019-05-29 | 17 | CHEM DES HULLINES HERQUEVILLE | 4 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2022-12-22 | 24 | RTE DES TREIZE VENTS HERQUEVIL | 5 | 103 | 1091 | 111685€ | 1084€ |
2021-07-27 | 15 | CHEM DES HULLINES HERQUEVILLE | 5 | 88 | 977 | 185000€ | 2102€ |
2019-11-26 | 13 | RTE DES TREIZE VENTS HERQUEVIL | 4 | 82 | 845 | 100000€ | 1220€ |
2020-03-27 | 11 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 81 | 869 | 180000€ | 2222€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 81 | 869 | 265000€ | 3272€ |
2020-05-28 | 29 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 2 | 75 | 433 | 193000€ | 2573€ |
2021-06-02 | 21 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 3 | 86 | 1109 | 200000€ | 2326€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 50 | 509 | 90000€ | 1800€ |
2019-05-14 | 23 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 3 | 47 | 41 | 85000€ | 1809€ |
2022-03-30 | 0 | LA TERRASSE VAUVILLE | 7 | 155 | 500 | 155500€ | 1003€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 5 | 90 | 888 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 6 | 136 | 587 | 213000€ | 1566€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 9 | 162 | 500 | 213893€ | 1320€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 4 | 100 | 500 | 236600€ | 2366€ |
2022-02-24 | 5045 | LE VAL FERRAND GREVILLE-H | 5 | 151 | 513 | 217000€ | 1437€ |
2020-02-20 | 65 | RUE DE LA RUETTE DAVID BIVILLE | 4 | 99 | 1696 | 165000€ | 1667€ |
2020-06-15 | 14 | RUE THOMAS HELYE BIVILLE | 6 | 136 | 60 | 276300€ | 2032€ |
2022-01-04 | 14 | RUE THOMAS HELYE BIVILLE | 6 | 136 | 60 | 346180€ | 2545€ |
2019-09-13 | 51 | RUE DE LA RUETTE DAVID BIVILLE | 4 | 70 | 706 | 90000€ | 1286€ |
2020-08-21 | 29 | RUE DE LA RUETTE DAVID BIVILLE | 2 | 72 | 488 | 187750€ | 2608€ |
2019-06-28 | 5001 | LES GUERANDES DIGULLEVILLE | 2 | 45 | 1440 | 65000€ | 1444€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DE LA FOSSE DU GAST STE CR | 4 | 90 | 610 | 230000€ | 2556€ |
2019-07-04 | 791 | RUE DE LA RUETTE DAVID BIVILLE | 6 | 203 | 1000 | 221900€ | 1093€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES CROUTES BELLET BIVILL | 5 | 88 | 1050 | 287100€ | 3263€ |
2022-01-22 | 98 | RUE DU LONG BOIS BIVILLE | 5 | 115 | 500 | 41469.3€ | 361€ |
2019-10-17 | 818 | RUE DE LA RUETTE DAVID BIVILLE | 4 | 64 | 338 | 60000€ | 938€ |
2023-01-12 | 818 | RUE DE LA RUETTE DAVID BIVILLE | 4 | 64 | 338 | 144270€ | 2254€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE LA FOSSE DU GAST STE CR | 3 | 100 | 354 | 190000€ | 1900€ |
2021-06-22 | 243 | RUE DE L'EGLISE ST PIERRE BIVI | 6 | 118 | 890 | 255000€ | 2161€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DE BEAUMONT - BRANVILLE | 3 | 102 | 2370 | 140000€ | 1373€ |
2022-05-11 | 689 | RUE DU PAITIS BIVILLE | 2 | 63 | 804 | 140000€ | 2222€ |
2021-08-20 | 669 | RUE DU PAITIS BIVILLE | 8 | 230 | 894 | 360100€ | 1566€ |
2020-05-29 | 680 | RUE DU PAITIS BIVILLE | 3 | 69 | 1000 | 285000€ | 4130€ |
2019-12-12 | 500 | CHEMIN DE LA BANQUE - BIVI | 6 | 130 | 583 | 140000€ | 1077€ |
2020-01-27 | 5024 | LA RUE DE GREVILLE | 3 | 138 | 147 | 210000€ | 1522€ |
2021-02-04 | 475 | CHEMIN DE LA BANQUE - BIVI | 1 | 50 | 135 | 114000€ | 2280€ |
2022-04-20 | 511 | CHEMIN DE LA BANQUE - BIVI | 5 | 105 | 570 | 234000€ | 2229€ |
2022-12-28 | 8 | LE LIEU BAILLY GREVILLE-H | 6 | 184 | 2061 | 440000€ | 2391€ |
2022-12-12 | 3 | RTE DE BREFONTAINE ECULLEVILLE | 3 | 138 | 2110 | 192000€ | 1391€ |
2022-01-27 | 3 | LA CHESNAYE DIGULLEVILLE | 5 | 162 | 1332 | 450000€ | 2778€ |
2020-04-01 | 8 | LE VAL FERRAND GREVILLE-H | 3 | 50 | 255 | 130000€ | 2600€ |
2022-01-26 | 4 | RTE DU BOURG - BRANVILLE | 2 | 54 | 490 | 175000€ | 3241€ |
2019-08-16 | 15 | RTE DE LA POINTE GREVILLE-H | 7 | 131 | 1262 | 200000€ | 1527€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DU SABOTIER ECULLEVILLE | 6 | 60 | 185 | 135000€ | 2250€ |
2021-08-27 | 685 | RUE DE L'ETOILE BIVILLE | 6 | 142 | 2221 | 278290€ | 1960€ |
2019-09-03 | 18 | RTE DE LA POINTE GREVILLE-H | 4 | 105 | 1000 | 188200€ | 1792€ |
2021-11-10 | 8 | CHE DU PRESSOIR STE CROIX HAGU | 5 | 113 | 2460 | 180000€ | 1593€ |
2020-09-21 | 5040 | HAMEAU SAMSON RUE CANURIE | 4 | 143 | 152 | 180000€ | 1259€ |
2022-06-24 | 18 | RTE DU LIEU PIQUOT GREVILLE-H | 5 | 118 | 940 | 296200€ | 2510€ |
2020-08-27 | 16 | RTE DU LIEU PIQUOT GREVILLE-H | 3 | 70 | 571 | 158000€ | 2257€ |
2021-08-26 | 16 | RTE DU LIEU PIQUOT GREVILLE-H | 3 | 70 | 571 | 185000€ | 2643€ |
2021-05-17 | 563 | CHEM DU HAMEAU FRIMOT BIVI | 4 | 87 | 124 | 209880€ | 2412€ |
2020-10-30 | 252 | CHEM DU HAMEAU FRIMOT BIVI | 4 | 80 | 331 | 70000€ | 875€ |
2019-05-15 | 5161 | CLAIREFONTAINE VAUVILLE | 4 | 114 | 2777 | 95000€ | 833€ |
2021-07-29 | 2 | LE HAMEAU NEEL GREVILLE-H | 3 | 80 | 3940 | 275000€ | 3438€ |
2021-06-03 | 768 | RUE DE L'ETOILE BIVILLE | 4 | 137 | 631 | 90000€ | 657€ |
2019-07-25 | 3 | CHEM DE LA SABLONNIERE BRANVILL | 3 | 101 | 500 | 140000€ | 1386€ |
2020-11-09 | 2 | LA CROIX DU RHUN GREVILLE- | 5 | 88 | 796 | 186000€ | 2114€ |
2022-04-08 | 7 | CHEM DE LA SABLONNIERE BRANVILL | 3 | 75 | 5970 | 340000€ | 4533€ |
2021-08-16 | 4 | CHEM DU HABLET | 6 | 122 | 1126 | 235000€ | 1926€ |
2022-01-25 | 27 | RUE DES NEUF VERGEES BIVILLE | 5 | 157 | 938 | 361000€ | 2299€ |
2019-08-27 | 9 | LA CROIX DU RHUN GREVILLE- | 5 | 88 | 658 | 117000€ | 1330€ |